רקע
בקום המדינה החלו הפעולות הראשונות ליישום הרעיון של הקמת מפעל מים ארצי שיוביל את מי הצפון לנגב. רעיון שהועלה שנים לפני כן אולם נדרש לתמריץ משמעותי. את הקמת המוביל הארצי יזם דוד בן-גוריון בשנת 1951, כשלנגד עיניו עמדו שתי מטרות:
- הקמת חברה מודרנית על בסיס טכנולוגיה מתקדמת.
- אספקת מים לכלל האוכלוסייה היכן שתהיה, בישראל.
כעבור שנתיים החלה בניית המוביל הארצי. בשל חשש מֵחַבָּלוֹת הוצנעה חנוכתו הרשמית של המוביל. עד שנת 1956 היה המוביל בטיפול תה"ל (תכנון המים לישראל) וב-1956 עבר לידי חברת 'מקורות'.
ב-10 ביוני 1964 נחנך המוביל הארצי לאחר שהושלמה בנייתו.
בהקמת המוביל עסקו יותר מ-4,000 עובדים; נחפרו כ-7 מיליון ממ"ק עפר; נחצבו כ-1.7 מיליון ממ"ק בסלע; נוצקו כ-500 אלף מ"ק בטון; הושקעו כ-75 אלף טונות פלדה; הונחו כ-15 אלף צינורות בטון ופלדה. עלות הקמתו של המוביל הארצי הייתה כ-420 מיליון ל"י (4 מיליארד שקלים לערך).
הסדרת מקרקעין ותכניות לצרכי רישום (תצ"ר)
הרשות הממשלתית למים ולביוב פועלת בשיתוף עם חברת מקורות מים בע"מ (בתפקידה כרשות המים הארצית) ובתאום עם אגף החשב הכללי במשרד האוצר האמון על ניהול נכסי המדינה, ובתיאום עם משרד המשפטים (נדל"ן-חקיקה-אזרחי), לרישום והסדרת נכסי מפעל המים הארצי ("המוביל הארצי"), אשר הוקם מכוח חוק המים תשי"ט-1959 (להלן: "חוק המים").
על מנת להסדיר הרישום כאמור, נערכו תוכניות לצרכי רישום (תצ"ר). רישום המקרקעין על שם מדינת ישראל בוצע מכוח סעיף 80 לחוק המים.
התצ"ר נערכו על בסיס תוכנית מפעל המים הארצי כפי שאושרה ביום כ"ד בסיוון תשכ"ד, 4/6/1964. בסך הכל נערכו 57 תצ"ר. ביחס לכל תצ"ר פורסם דבר הרישום הצפוי ברשומות.
רשות המים קידמה פרוייקט של רישום שטח לצורך הפרדת קרקע לאחר הפקעה לפי סעיף 80 לחוק המים בו בוצעה ההפקעה של שטחי המוביל הארצי.
הבסיס לרשום היה הערה בדבר מפעל המים הארצי – בהתאם לחיקוקים שונים, לרבות חוק המים תשי"ט 1959.
הדבר דרש הכנה של עשרות תוכניות לצרכי רישום שרובן קיבלו אישור כשר לרישום בשנת 2016 אשר יצרו אלפי חלקות חדשות להן הוכנו שטרות ותצהירים לייחוד חלקות ונדרש בהתאם רישומן של החלקות בלשכת רישום המקרקעין ע"ש רשות המים.
מאפרו מהנדסים – רישום המקרקעין
הרישום התבצע בלשכה הארצית לרישום תשתיות לאומיות ופרצלציות ברשות הגב' עוה"ד שולי אבני-שוהם, המשנה לראש הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין.
מאפרו מהנדסים ערכה את רישום המקרקעין בשלושה מקטעים נבחרים לאורך המוביל הארצי.
רישום המקרקעין כלל עשרות תוכניות לצרכי רישום (תצ"ר) וכן מאות חלקות סטאטוטוריות לאורכו של המוביל הארצי בצפון הארץ. תהליך זה כלל רישום של הערות רבות ושונות המשקפות ידע מעמיק, הבנה רחבה, יכולת ניתוח.
תהליך שתכנונו החל לפני למעלה מ 60 שנה במציאות סטאטוטורית שונה, המשך בקפיצות מדרגה משמעותיות בניהול המקרקעין בישראל וכלה ברישומו של המוביל הארצי בלשכה הארצית לרישום תשתיות לאומיות ופרצלציות הושלם באופן מדוייק ומקצועי.
חב' מאפרו מהנדסים גאה להיות שותפה בפרויקטים לאומיים ולבטא בכך את שאיפתה לשמש חוליה משמעותית בשיפור תהליכי העבודה בתחום התכנון והבניה על מנת לשפר את איכות החיים בישראל.
