רישום בית משותף
בחלקה (בגוש רשום), בה קיים נכס שעליו רשומים לפחות 2 בעלי זכויות, ואין חלוקה מדוייקת בין בעלי הזכויות, נוצרת בעיה כאשר בעל זכות רוצה לבצע עסקה על חלקו היחסי בנכס. בהיעדר חלוקה ברורה הרי שכל עסקה צריכה להיות מאושרת על ידי כל בעלי הזכויות. בחלק מן הבניינים המשותפים רשומים על שם החברה הקבלנית או החברה המשכנת.
בבניין משותף מצב כזה הוא בלתי אפשרי ואינו נכון. הליך רישום בית משותף מסדיר מצב זה. לכל בעל זכות מוגדר חלקו המסוים בנכס באופן ברור, וודאי וחד משמעי, לרבות חניות, מחסנים ושטחים משותפים. במקרים בהם נעשה שינוי בנכס ונוצר פער בין הרישום של הבית המשותף לבין מצבו העדכני, יש צורך בתיקון צו הבית המשותף ולעדכן את הרישום.
כאשר קיים גורם משכן, הוא האחראי לרישום צו הבית המשותף, בהתאם לתנאי החוזה. כשאין גורם משכן, בעלי הזכויות הם האחראים לרישום צו הבית המשותף, בהתאם לתנאי החוזה.
אנו מציעים שירות מקיף לרישום בתים משותפים החוסך סרבול וזמן יקר של בעלי הזכויות.
חשוב לדעת!
הליך רישום בתים משותפים מצריך הכרת המונחים, הנהלים והדרישות. התהליך משופע במונחים מקצועיים ומשפטיים העלולים לבלבל ולהוביל לאובדן זמן, כסף ויצירת תסכול.
שתפו אותנו ונסייע בהגדרת הביצוע.
